Бывший IT-специалист Александр Мезенцев рассказывает о своем опыте инвестирования и трейдинга на фондовом и срочном рынках Московской биржи, а также о занимается темой личных финансов и формирования личного капитала. Он также делится своим первым опытом инвестирования в компанию 'МММ' и объясняет, почему финансовая грамотность и инвестирование важны для построения личного капитала.

Новички в инвестировании часто не могут решиться на покупку акций из-за психологических барьеров. Однако, покупая акции, инвесторы приобретают реальный капитал, который приносит доход в виде дивидендов. Важно выбирать компании с долгосрочным конкурентным преимуществом и грамотным управлением. Осознание того, что инвесторы меняют цветную бумагу на реальные активы, помогает преодолеть психологические барьеры.

Автор рассказывает о своем подходе к обучению и учебе в разных областях, демонстрирует скриншоты своих расходов на обучение и дает примеры. Он также спрашивает у читателей, какие приложения они используют для учета своих доходов и расходов и сколько они тратят на свое обучение.

Статья описывает уровни финансовой независимости, начиная от финансовой опасности и заканчивая финансовой свободой. Рассказывается, как достичь каждого уровня и какие действия нужно предпринимать для этого.

Финансовая подушка безопасности - это объем денежных накоплений, с которым можно прожить определенное время без снижения уровня жизни при неожиданной утрате основного источника дохода. В статье рассказывается, зачем нужна финансовая подушка безопасности и как ее создать. Определяется размер ежемесячных расходов и рассчитывается необходимый размер накоплений.

Паевой инвестиционный фонд - это объединение средств мелких вкладчиков, которые передают свои средства в управление профессиональному управляющему. Фонд не является юридическим лицом, что дает преимущества с точки зрения налогообложения. Доход распределяется между пайщиками пропорционально количеству паев. Управляющая компания должна иметь лицензию на управление активами ПИФов и негосударственных пенсионных фондов. Пайщик обязан уплатить налог только при продаже своих паев.

Статья описывает три этапа развития процессов секьюритизации финансовых активов, начиная с ипотечных кредитов в 70-х годах и заканчивая секьюритизацией будущих денежных потоков в конце 90-х - начале 2000-х. Описываются особенности каждого этапа, включая типы кредитов, обеспечение ценных бумаг и долгосрочность выпускаемых ценных бумаг.

В статье рассказывается о модели секьюритизации со списанием активов с баланса банка, которая возникла в США в 70-х годах. Описывается, как работает эта модель, кто является участниками процесса и какие преимущества она имеет. В частности, такая модель позволяет легче формировать пул кредитов и продавать их на вторичном рынке, а также обеспечивает невозможность банкротства юридического лица, которое выпускает облигации.

Секьюритизация - процесс замещения классических финансовых операций в виде банковских кредитов новыми финансовыми инструментами, обеспечивающими привлечение финансовых ресурсов путем эмиссии ценных бумаг. В коммерческих банках секьюритизация используется для рефинансирования выдаваемых кредитов и выпуска облигаций на основе пула однородных кредитов. Инвесторы покупают эти облигации, замещая банку средства, выданные в виде кредитов. По мере поступления средств банк выкупает облигации и погашает их.

Для успешного выпуска облигаций необходима помощь профессиональных участников фондового рынка - инвестиционных банков. Они собирают заявки от институциональных инвесторов и строят книгу заявок, учитывая интересы эмитента и инвесторов. После регистрации проспекта эмиссии проводится аукцион, на котором максимально размещается эмиссия по минимальной цене для эмитента. Андеррайтеры получают оплату в процентах от объема размещения облигаций.